针对离婚时贷款买的房子怎样分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。因为贷款买房还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房产证登记于首款支付方名下，婚后夫妻共同还贷的情况，房子的所有权不能分割。没有产权的一方，只能分得婚后共同贷款的份额，以及这部分份额升值带来的收益。如果是双方婚后共同贷款所购买的房产，属于夫妻共同财产。分割财产时，通常是双方各得一半（有约定的除外）。
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