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土地出租合同违约责任怎么写

2022-07-17 08:10:31
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江苏在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

一、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 4、本合同经甲乙双方签章后生效。 5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

出租土地合同应当包括:1、出租人和承租人的姓名;2、土地面积和位置信息;3、土地使用和租赁方式;4、租赁经营期限;5、租金和交付方式;6、权利和义务;7、转租、变更、解除合同;8、违约责任;9、合同有效条件的协议;10、合同副本;11、签字日期、地点、双方签字盖章。

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