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2022-08-21 回复
如果是通过招投标，中标后未签订合同，那就不是违约而是违法。 如果只是双方谈判，但未签订合同，都未“约”何来“违约”之说。 如果有口头协议，那就需要你举证口头协议成立，口头协议最好有第三人证明，一般很难举证。中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
未生效的合同可能有违约责任。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。合同未生效时，一方当事人违约的，应当承担违约责任。因此造成对方损失的，应当进行赔偿。
章法律师
广东律参律师事务所
签订认购书后，未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书能被认定为商品房买卖合同。
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