商品房买卖合同终止法律条件？-法师兄

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析：

从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由 (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； (三)商品房预售许可证存在欺诈； (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实； (五)出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实； (六)出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实； (七)房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； (八)迟延交付房屋超过法定期限； (九)迟延办理房产证超过法定期限。

展开更多

针对商品房买卖合同终止法律条件？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

如何终止商品房买卖合同

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

“如何终止商品房买卖合同”这个问题。谓终止商品房买卖合同，实际是指解除商品房买卖合同。一方面，出卖人和买受人可以协商解除合同，另一方面，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》的相关规定，以下几种情况买受人可以解除合同：一、开发商擅自变更规划设计；二、商品房面积误差过大；三、商品房套型误差；四、贷款申请未获批准；五、开发商迟延交楼；六、商品房质量存在问题；七、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。质量缺陷无法以修理、替换、降价的方法予以补救，或补救成本过高等等。

商品房买卖合同哪个能终止