专业分析:
二手房买卖合同中的主要内容分如下:
一、双方当事人的基本资料:具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。
二、标的:本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,
三、价款:价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。
四、履行期限、地点、方式:
五、违约责任:
六、解决争议的方式:
七、合同生效条款:
八、合同中止、终止或解除条款:
九、合同的变更与转让:主要是约定合同变更与转让的条件,不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件:在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。目前,二手房交易合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属,列明随屋转让的物品清单。