在城市、镇规划区内进行工程建设的，应当按照下列程序办理建设工程规划许可证:(一)申请人持项目批准、核准、备案文件和土地使用的有关证明文件、建设用地规划许可证、符合规划条件的工程项目设计方案等相关材料，向城乡规划主管部门提交申请;(二)需要征求有关部门意见的，受理申请的机关应当及时征求意见，有关部门应当自收到征求意见书之日起5日内反馈;(三)受理申请的机关自受理申请之日起20日内作出决定。符合条件的，核发建设工程规划许可证。建设工程开工之前，由城乡规划主管部门组织定位、放线;其基础工程或者隐蔽工程完成后，由城乡规划主管部门组织验线，合格后方可继续施工。
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应满足以下条件：1、获得修建性详细规划和总平面设计方案的批复。2、获得建设工程设计方案通知书批复和批复总平面图；3、获得土地证。其次，应能够提供建设工程规划许可证申报表、总平面图、与规划管理相关的施工图、建设工程规划放线测量技术报告等相关资料。
建筑工程规划许可证的办理条件如下：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复，及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
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