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房产证上有夫妻两个人的名字，除双方另有约定外属于夫妻共同财产。在离婚时，属于夫妻共同财产的可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房产证是男方的名字离婚时有明确的产权协议的属于双方共同财，应平均分配或协商。婚后使用个人财产全额住房的，以自己名义登记的，视为其个人财产的自然转化，仍属于其个人财产，若是房屋以配偶名义登记的，视为赠与。就属于夫妻共同财产。
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