针对签订出租房屋合同的时候需要注意哪些问题,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签署出租房屋合同书要注意什么 租房合同的当事人分别是出租人和承租人,对于出租人来说,在订立合同时要注意承租人承租该房屋的用途,避免房屋被用于非法活动;对于承租人来说,需要注意房屋的权利状态(防止租赁期间房屋被强制执行等情形的出现)、出租人是否有处分房屋的权利(避免因无权处分引发其他纠纷)、房屋的现实状态等诸多问题。
签订房屋租赁合同时需注意以下问题:1、了解房屋所在地、房屋结构及附属设备、房屋数量等具体情况;2、了解出租人与房屋的关系,包括出租人是否为所有人、共有人、共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议;3、初步接触,准备合同文本;4、签订房屋租赁合同并登记,双方意思表示一致,达成书面协议屋租赁合同成立,按规定向房屋管理部门登记。
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