针对开发商违规交房有影响吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商逾期交房会构成违约，需要承担逾期交付商品房和办理房屋权属证书的违约责任，具体违约责任有，1、开发商应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损害赔偿计算方法，支付违约金或损失赔偿额。2、买受人有权利清求解除商品房买卖合同和赔偿损失。
如果开发商延迟退房，他可以在开发商退还房款和利息后偿还贷款。解除后不履行合同的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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