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2023-04-16 回复
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。 3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。 4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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张神兵律师
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1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。 2、签字人未经房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力。
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