我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

把大的门面隔为俩个小门面,房子租赁合同已到期。隔壁的店面还继续租。是向隔壁店老板要还是向房东要?

2019-03-01 08:43:14
推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2019-03-01 回复

专业分析:

承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。 承租人如何避免这种不能续约的损失呢?律师给您提如下建议: 如果对自己的生意有足够的预期,那合同期限越长,对生意就越有好处,所以,可以在签订合同时直接要求签订比较长的租赁期限。 如果对生意的发展预期不足,也不妨签订一个比较长的租赁期限,然后在合同中保留在一定时间、一定条件下提前解除合同,并在合同中约定,在这种情况下,可以少量或不承担提前解除合同的违约责任。这样,即使确实经营不好,要提前解约,要承担的责任也是比较有限而有能力承担的。 如果在签订合同时,不能预期后面的生意情况,确实只想签订比较短的期限,那在合同履行过程中一旦感觉生意还不错,就应该及时同出租人协商延长合同期限,不必等到合同快到期再提,那时再提往往会陷入被动,就算最后得以续约,往往也要在租金上做较大让步。如果很早就发现无法续约,也可以利用到期前的时间在附近另找合适的房屋租赁,这样即使不能续约,店铺换地方后,也能尽量留住原来的客源。

展开更多

针对把大的门面隔为俩个小门面,房子租赁合同已到期。隔壁的店面还继续租。是向隔壁店老板要还是向房东要?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当发现和邻居挨着的墙出现漏水现象的时候,应该和邻居一起协商解决,并且应该先找到漏水的原因,再找到责任方,让责任方采取相应的措施进行维修。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以先联系酒店前台处理,协商解决,如果实在处理不了可以报警的,一般派出所都会出警去看是什么样的情况造成的扰民。但最多也只是协商一下,处以警告,警告后不改正的可以处以罚款。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答
范本下载推荐

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询