租客在租期内把房子卖了怎么办-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析：

1、你不是房屋所有人、占有人，依照法律出租的权利。你出租的权利是来源于房主的同意。2、现在房主要卖房子，对你实现债权是有利时机，建议你可以与房主协商，卖房后偿还你的债权。3、你无权阻止房主卖房屋。即使你不同意，房屋仍能够正常卖出。4、买卖不破租赁，意思是说房屋卖给其他人后，他人不能擅自终止租赁合同，保护的是承租人的利益，如果是承租人行驶了优先购买权，就不存该原则了。5、建议你及时与房主协商偿还债款，协商不成的，可以先采诉前取财产保全措施，然后起诉，这样房主就无法卖房子子了，逼迫他坐下来和你谈判，否则就只能等法院判决后低价拍卖了。

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