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父亲去世, 房子可以直接过户给儿子吗

2022-11-05 15:16:16
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北京在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

如果还有其他第一顺序继承人,房子不能直接过户给儿子。比如配偶是否健在?遗产配偶享有大部分继承权;被继承人的父母是否健在;还有没有其他子女?理论上房子并不完全属于你父亲,除非只有一个儿子,无其他第一顺序继承人。但那也需要一纸判决认定,否则房产不会办理过户。 建议通过遗产继承诉讼方式处理解决,凭法院生效判决办理过户。

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章法律师

广东律参律师事务所

父亲去世房子未过户儿子不可以卖房。父亲去世房子未过户该房产权属存在争议、存在没有清晰产权证明的障碍,出售未取得产权的房屋属于无权处分,不得上市交易。

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,对于父母共有的夫妻财产,父亲去世母亲健在想要将房屋过户给子女的,如有被继承人留有遗嘱将房屋全归母亲所有的,母亲可以直接将房屋通过赠与或买卖的方式过户给儿子,如果按法定继承分割的,母亲只能对其所有的部分进行处理,其不享有房屋的所有权,是不能直接将房屋过户给子女的。

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