农村宅基地村民土地纠纷怎么解决-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析：

农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的，但是宅基地是否可以继承：1、如果宅基地上没房子了，倒塌或者一直就没盖（倒塌了也不允许翻盖），那么宅基地收回，不能继承。（不要让宅基地空白，也不要让宅基地上的房子倒塌，虽然不允许翻盖，但没说不允许维修啊） 2、如果宅基地房子还在，并且继承人符合申请宅基地的几个条件（户籍、一户一宅等），那么可以继承，但要每年缴纳一定的费用。 3、如果宅基地房子还在，但继承人不符合宅基地申请的条件，那么也可以实现继承宅基地和农房，但同样需要缴纳费用。

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村民宅基地纠纷处理方法如下：农户之间发生宅基地权属争议，协商解决。协商成功，达成协议；协商不成，任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；乡镇不受理，当事人双方直接向县政府或国土局申请，符合受理条件，可指定受理或直接受理；对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。

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