亲属房屋赠与的流程：房屋赠与四步走： (1)审核：审查受赠人是否有购房资格; (2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证) (3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税) (4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本; 费用：公证费：评估价的2%;工本费：80元、贴花费：5元; 办理赠与需要什么材料： (1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件; (2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本); (3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书; (4)受赠人是外地户籍，需提供暂住证。
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首先，赠与人与受赠人须订立房屋赠与的书面合同；受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳契税；须办理公证；向房屋管理机构提交房租所有权变更登记申请书，提供身份证明、原房屋所有权证、赠与合同、公证书等；最后，赠与人交付房屋。
父亲的房子赠与儿子，需要办理的手续如下：受赠人提交购房资质审核；双方签订赠与协议；双方到公证处做亲属公证，若在一个户口本上不需要公证；双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
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