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不能作为抵押物的财产有:土地所有权;个人、集体所有土地的使用权,法律可以抵押的除外;学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人教育设施、公益设施;所有权、使用权不明或有争议的财产;依法查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
不得作为抵押物的财产有: (一)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权; (二)土地所有权; (三)依法被查封、扣押、监管的财产; (四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产; (五)学校、幼儿园、医疗机构等; (六)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
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