1婚后买房属共同财产。2双方父母出资如无明确是借用，则属于对夫妻双方的赠与。3一方主张房子，支付相应对价给对方，得房者承担还贷的义务。4你主张抚养孩子，10岁以上孩子必须征求孩子自己的意见，相信他一定会提出跟你的。5主张抚养孩子，同是可以主张要房子。6如对方同意还要征得银行的同意，因为你要变更还贷人。
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
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