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没有结婚证的房子属于夫妻共同财产吗

2023-06-27 16:18:27
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福建在线咨询顾问团

2023-06-27 回复

专业分析:

男女双方没有领取结婚证,那么就不是夫妻关系,不构成夫妻共有财产。房屋属于不动产,以不动产登记簿上的权利人为准。如果完全是由男方父母出钱购买的房子,那么最终的结果不是看购房合同,而是看房产证上的登记。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的,即使购房合同上有女方的名字的,那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的,那么应该认定为是男女双方的共同财产。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。 2、夫妻没有结婚证,但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻,双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务,但法律不干涉。 3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间,由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配,则另一方对此不享有权利亦不承担义务。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

没结婚买房属于一方的个人财产,不属于共同财产。共同财产的认定实在夫妻婚姻关系存续期间所得的收益。但是在结婚之前所购买的房屋不属于婚姻关系存续期间所得的收益,不能认定为共同财产。应当视为购买人的个人财产。并且该个人财产也不会因为结婚而变成共同财产。除非结婚之后,在房屋登记簿上变更产权登记,否则个人财产不会因为结婚而当然的变成共同财产。

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