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楼上漏水楼下应该如何处理

2022-11-10 08:32:46
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河南在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

首先,你家顶墙的损坏却因为楼上漏水造成,所以楼上应该承担赔偿责任。 其次,赔偿责任仅限于恢复原状或经济损失方面的直接损失。 最后,我个人看法,依照一般做法,都是直接恢复原装即可,如果他不愿意恢复你可以请工人来施工,相关费用由他承担。这个相关费用即你所说的劳务赔偿,即赔偿你相应修缮的费用支出。你说的身体健康损伤需要提出证据证明有损伤以及损伤与漏水造成墙皮脱落之间的因果关系。 你所说的精神损害不在赔偿范围内。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

楼上漏水,楼下业主可以要求楼上业主停止侵权行为,采取补救措施并赔偿造成的损失。如果双方当事人之间无法协商解决纠纷,楼下业主可以到人民法院提起诉讼。 根据《民法典》第一千一百八十四条的规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

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