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房产证还没下来,不可以更换户主名字。签订了购房合同之后,房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记,只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同即可;商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。
房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下:房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,变更名字。其次是双方赠与,变更名字。还有继承、遗赠等。
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