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儿子父母出资为子女买房属于夫妻共同财产吗

2023-03-24 08:44:55
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父母出资为已婚子女买房不一定能算是夫妻共同财产。一方父母为已婚子女出资购买的房屋的,但是只愿意登记自己子女名字的,应认定为是夫妻个人财产,离婚时不予分割;双方父母出资为已婚子女买房的,若无特殊规定,则属于夫妻共同房产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母为儿子买房不一定属于夫妻共同财产。如果在买房时没有明确表示归一方所有,则房产属于双方的共同财产;如果有明确表示归一方所有,并且房产登记在一方名下的,则属于一方的个人财产,归个人所有。对于共同财产,夫妻双方有平等的处理权。

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