一般不算！但动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！ 由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，如需要进一步咨询，点击左边头像可进入个人首页，可以了解本律师专业情况。本律师系上海当地律师，专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益。
针对上海动迁款算名下房产吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 3、拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
动迁房没办房产证，这样不会算到名下有房。个人的名下的房产，主要是通过房管局开出的房产的数量进行证明的。也就是动迁房如果是没有拿到房产证，在房管局那边也查不到有相关的记录，这种情况当然就不能证明有房。如果是需要开具房产证明，可以直接到房管局开具即可，这是比较简单的。
相关专题
网友热门关注
