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下列情况下可以单方面解除合同: 1.因不可抗力、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 2.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的; 3.迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的。
单方面解除房屋买卖合同如下:在一方因不可抗力致使不能实现合同目的时、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时、履行期限届满前明确表示不履行主要债务时,另一方可以单方解除。
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