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房产证户主写谁就是谁的吗

2022-11-06 13:55:53
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江西在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

你所说的情况不在于户口簿上的户主是谁!而关键是契约!契约及协议,约定分割房产,你家的丢了,就不能证明属于你爸爸的那一份;你大爷当然可以要求你爸的房产作为你爷爷的遗产进行继承,平均分割 问题的关键是通过你大爷的契约能不能证明当时分割财产的事实,或者收集其他证人等其他证据,作出对你爸爸房产有利的解决办法

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不一定写谁的名字就是谁的,要根据具体的情况而定。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母,属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的法律效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不是的。被拆迁房屋所有权,是由房产证决定,而不是由户口决定,也就是说户口本上户主不一定是房子所有权人。这时可以使用多种方式来进行确认:第一,用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。第二,房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的户内成员。

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