,是曾祖父对,可当时房产证上写的是我曾祖父的名字,曾祖父去世后,我爷爷他们四兄弟就直接把房产证上的名字改为我父亲的名字,所以房产证上是写继承祖父遗产,现在我叔他们拿出当年我曾祖父立年的遗嘱,要求继承他们父亲的那份,说房产证写谁的名字不算,遗嘱才算,由于那房子太老了都50年了,快塌了我们现在就想重新盖起来,可我叔他们不同意,他们有权利这样吗?
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一般来说,房产证上写谁的名字就是谁的,因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊,即使只写一方的名字,但如果是用共同财产购买的房屋,依旧属于夫妻共同财产。
在一般情形下,房产证上名字是谁,一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时,处理该房产,具体归谁所有,应视具体情况结合法律规定确定。 根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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