针对离婚房产过户流程需要什么手续?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖双方签订买卖合同:经协商,买卖双方达成相同的房地产位置、产权和成交价格,双方签订正式的房地产买卖合同。接受房地产销售管理部门的检查:双方到管理部门办理手续后,核对有关证件和产权,必要时到现场实地考察,由估价人员对房地产进行估价。
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同。房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请。在申请材料准备好后,直接到房产局填写相关的表格及存量合同,通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费。在申请材料交给房产局后,一般房产局会给予回执单,可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户。在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证,买卖双方进行房屋交接,过户完成。
相关专题
网友热门关注