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外地人在北京买房条件是什么?

2023-06-08 18:22:26
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2023-06-08 回复

专业分析:

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高; 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

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北京市京师律师事务所

1.满足连续5年的社保或个税缴纳。 2.社保买满五年指自买房申购月起之前连续满60个月。 3.个税指申房当年往前推连续5年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

外地人在北京没有房子,但已连续五年在北京缴纳社保或者个人所得税的,可以在北京购买1套住房,购买需提供在北京连续满五年纳税证明。如果外地人想在通州区购买住房,应当在近3年内在通州连续缴纳社保或个人所得税。

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