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前期物业合同怎么签

2023-03-13 14:42:35
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甘肃在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析:

按相关规定,建设单位选聘物业管理企业时,应当签定书面的前期物业服务合同。相关规定《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。由物业公司的3名保安人员接手并陪同业主到物业管理公司办理手续。收取业主的《商品房买卖合同》复印件(部分内容)、身份证复印件、“业主委托书”及受托人的身份证复印件。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业合同到期后,可以由业主与物业续签也可以由业主大会采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式与物业续签。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签不签都可以,房屋买卖合同是你与开发商进行的交易。物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。是两个独立的行为。一般是签订前期物业服务合同,或者业主公约,业主公约一般是认可开发商招标选定的前期物业公司。根据相关规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前,开发商就应告知物业管理事项。前期物业管理合同其实用不着购房人签字,购房人签不签这个协议,不影响物业管理合同的执行。

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