划拨地买卖的房子要交土地出让金吗-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析：

土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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国有划拨土地买卖需要交出让金吗