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要看开发商是否同意。开发商同意的,那么可以退。开发商不同意的,那么不能退。要求退房的,有2种解决方式。分别是:1、让业主直接和开发商协商解除合同,并让开发商按照双方协商内容退还首付款;2、协商不成的,业主可以到法院起诉,要求退还首付款。
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开放商双倍返还定金,并返还首付款。
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