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结婚后用夫妻共同财产还贷离婚怎么分

2022-08-24 20:03:06
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湖南在线咨询顾问团

2022-08-24 回复

专业分析:

婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元来交新房的首付(我俩在借据上都签字了),到目前贷款仍未还完。 1。我想知道,如果我们离婚,她是否有权分割这25万? 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱,就必须要卖掉房子才有钱还,而她作为共有人,不同意卖房,那么我该怎么做?如果要起诉,应该谁起诉谁来要出这笔钱?她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入,离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情处理

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时个人买的房对夫妻共同还贷部分应当进行分割,房屋一般分配给产权登记的一方,由于共同还贷支付的按揭部分属于夫妻共同财产,故持房者应当对另一方进行补偿;双方有协议的,依照协议约定处理。

章法律师

广东律参律师事务所

如果是一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下,婚后共同还贷的,该房产属于一方个人财产,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及其增值部分,应当予以补偿。 如果是婚后购买的房产,则属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决。

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