未满五年的二手房买卖需要缴纳哪些税-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

１、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳３％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）。２、印花税：房款的0.05％印花税怎么算。３、交易费：３元／平方米。４、测绘费：1.36元／平方米。５、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费１、印花税：房款的0.05％；２、交易费：３元／平方米；３、营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的；）４、个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是仅有住房的可以免除）

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不满五年的二手房交易税费有：契税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、交易手续费、印花税、营业税、增值税、土地增值税、房屋所有权登记费、过户费等等这些税费，具体标准，交易过户时就知道了。不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

不满五年购买二手房需要缴纳哪些税费

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公民买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

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