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离婚房屋归儿子怎么办

2022-09-12 09:53:13
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2022-09-12 回复

专业分析:

1.夫妻双方协议离婚,可以约定夫妻共同财产归儿子所有。 办理过户登记后,房屋所有权即归儿子所有。2.儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益。(3)10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。 父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果离婚房子归孩子的办法:若该房产属于一方个人财产的,则另一方无权就所有权人的处分行为提出主张。若该房产属于夫妻共同财产的,应当由双方共同协商处分,协商不成的,由人民法院判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子,这在法律上是一种赠与行为,赠与房产已经登记到孩子名下的,就不再是夫妻的财产,而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力,这样可以避免房产归属的争议。 房产过户,需要离婚双方和子女一起到住房所属房管部门办理过户手续。孩子未成年的,需要孩子父母凭孩子出生医学证明,代替孩子签字办理过户。

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