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法院拍卖房屋还有债务怎么办

2023-06-22 14:07:33
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湖南在线咨询顾问团

2023-06-22 回复

专业分析:

法院强制拍卖是法院依法律赋予的强制权力而进行的,是国家意志的体现,其法律渊源并非来源于拍卖法,而是民事诉讼法或其它相关司法解释,该权力必须由法院来行使。虽然强制拍卖的标的权属上仍然属于债务人,但执行法院依裁定对该标的物依法采取强制措施,对其行使处分权,这是国家意志对社会生活的调解和干预。任意拍卖中,平等民事主体在意思得到充分自由表达的基础上,完全享有对其财产的处分权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司资金周转不灵,向人民法院申请破产清算后仍然无法清偿完债务的。法院会拍卖债务人的财产来抵债。但是如果拍卖的所得金额依然没办法清偿完债务,而且债务人还有其他财产的,那么可以优先执行其他的财产。如果债务人已经没有财产可供执行了,那么人民法院会先裁定终结执行。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

依据我国相关法律的规定,债权人依法房屋进行拍卖后,如果拍卖的房屋不足以清偿债务的,不足的部分由债务人自己承担。如果房产已被法院拍卖,但还是不够偿还债务时,不足以偿还的,后续发现被执行人有财产的还可以申请继续执行。也就是说,剩余的款项继续执行,什么时候有财产,什么时候执行。

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