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法院执行法院拍卖的房屋对债务怎么办?

2023-02-15 22:06:41
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福建在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

1:法院查封债务人房产后,首先委托评估公司对该房产评估,然后委托拍卖公司拍卖。2:拍卖公司接到法院委托后,依照【拍卖法】的相关规定,应向当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告,拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。3:申请强制执行后,法院收取的强制执行费是每件150元,由申请执行人垫付,制执行后由被执行人承担。评估费是1%,由拍卖公司垫付,成交后从拍卖款中扣除。拍卖费(佣金)是成交价的5%、由买受人承担。4:强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序,被执行人大多自行履行,否则会承担妨碍执行公务、及财产损失的风险。有被执行人委托人到场就合法。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

中止被法院执行拍卖的房屋的办法如下:拍卖物的处分权发生了争议,人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知。委托人主动申请中止拍卖,确有正当理由并经拍卖行同意的。因发生不可抗力或意外事件,使拍卖活动暂时不能进行的。其他在合同中约定的中止事由的发生。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被法院执行拍卖的房屋可以中止的办法有: 1、申请人表示可以延期执行; 2、案外人对执行房屋提出确有理由的异议; 3、作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的; 4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的; 5、人民法院认为应当中止执行的其他情形。

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