婚后买房写二人名字属于夫妻共同财产吗-法师兄

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2023-04-01 回复

专业分析：

一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

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婚后买房写名字都属于夫妻共同财产吗

章法律师

广东律参律师事务所

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婚后买房只写了一方名字的，一般只要双方没有特殊约定的，也认定该房产为夫妻共同财产，如果夫妻之间有特殊约定的，则根据约定确定房产是否属于夫妻共同财产。但是如果存在下列情况的，则只写一方名字就认定该份房产为一方的个人财产：一、婚后一方父母全款出资买房，或者一方父母支付首付，房屋产权登记方用自己个人财产还贷的。二、婚后一方用个人财产全款购房，或者一方用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷的。

婚后买房写两个人名字属于夫妻共同财产吗？

章法律师

广东律参律师事务所

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婚后买房写两个人名字属于夫妻共同财产，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。

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