爸爸和妈妈的名字房产证都给了我有权卖掉吗-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析：

虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。

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爸爸死了，妈妈有抚养权。在法律上对孩子有抚养及监护义务的只有孩子的父母，就算孩子的父母已经离婚，孩子的抚养归属权归于父亲，母亲对孩子的抚养及监护权依然存在。那么取得孩子抚养归属权的父亲过世后，孩子的合法抚养监护人就只有母亲一个。

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可以。但是只要父母一直健在，所有权一直归父母所有，儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡，或双亡，子女作为继承人继承了父母遗产的话，如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话，则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得，是夫妻共同财产，这时儿媳或女婿就有份了。

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