属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
针对离婚后房子给对方，但未过户只占百分二十。再买房算几套房？交多少税？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二套房认定是以家庭为单位的，你们这种情况肯定算二套房，属于第二套房产。 以下七种情况都属于二套房： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款； 6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起； 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
根据我国契税法的相关规定，在我国境内转移房屋权属的，都应当缴纳契税，契税税率为百分之三至百分之五，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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