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建设单位审批土地征收应当办理哪些手续

2022-05-18 08:25:16
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云南在线咨询顾问团

2022-05-18 回复

专业分析:

根据国家规定需要批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位应当在报送有关部门批准或者核准前,按照下列规定向有关城乡规划主管部门申请核发选址意见书: (一)国家和自治区有关部门批准或者核准的建设项目,建设项目所在地盟市、旗县人民政府城乡规划主管部门,提出初审意见,并逐级上报,由自治区人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书; (二)城市、旗县人民政府有关部门批准或者核准的建设项目,由同级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。

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章法律师

广东律参律师事务所

任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。经农用地转用征收及合法收回的经营性用地,按以下程序供地: (1)委托经注册的土地估价中介机构或事业性土地估价机构评估机构进行地价评估; (2)对公开出让的底价、保证金、公告媒体、出让金交付方式等进行集体会审; (3)拟定土地供应方案(包括要件:计划主管部门的项目意见;规划部门提供的规划意见,土地征用方案公告、征地协议书;具体建设项目用地申请书;建设项目用地红线图;建设项目规划红线图;地价评估报告); (4)对拟公开出让的经营性用地进行实地踏勘; (5)土地供应方案报批; (6)发布经营性用地公开出让公告; (7)接受咨询、审查报名资格; (8)组织招标拍卖挂牌出让活动,签署成交确认书; (9)签订土地出让合同,交纳土地出让金; (10)领取批准手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、申请筹设的各类材料。(审办报告、举办者资格证明材料及资信证明材料、园所来源及使用证明、办园可行性报告) 2、申请正式设园的各类材料。(筹设批准书、正式设园申请书、举办者的资格、办园注册资金、办园可行性报告、幼儿园章程、幼儿园理事会或其他决策机构的章程、师资队伍情况、园长资格证明、幼儿园规章制度和岗位职责)。

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