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合同是以要约、承诺的形式缔结的。在通常的情况下，作为两种方法来表现。一个是约定通知到达了摘要者的时候合同成立。两个是在根据交易习惯或者摘要的要求进行了承诺行为时合同成立。书面签订合同时，双方当事人签字或盖章时合同成立。
首先在房主在付清了首付之后，会根据首付的发票视贷款情况来决定是否符合资格签订购房合同，通常来说签合同的时间是由购房者与开发商协商约定的时间，一般在一个月以内。房者在签订合同签订要注意检查开发商的正规许可证等内容。
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