相邻关系纠纷,作为受损方: 1、需证明您房屋的损坏系由楼上所造成,您可请物业公司进行排查,并出具检测报告; 2、若对于需要赔偿的数额双方无法协商一致,您可向法院内部有资质的评估机构申请评估; 3、相邻关系纠纷,双方可先找第三方进行调解(如居委会);调解不了的,可至法院起诉要求恢复原状或赔偿损失。
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相邻关系纠纷主要包括以下几点: (一)通风、采光、通行等传统相邻关系纠纷; (二)以管线铺设等诉求为代表的空间相邻关系纠纷; (三)区分所有建筑物相邻关系纠纷; (四)相邻环保纠纷; (五)相邻权利人扩张解释现行法所致的相邻关系纠纷。
常见的相邻关系纠纷有:在用水和排水上发生的相邻纠纷;通行方面发生的相邻纠纷;为用水排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时产生的纠纷;在通风方面发生的纠纷;在采光、日照方面发生的纠纷;因弃置固体废物、排放有害物质侵害相邻人生命安全、身体健康和生活环境引发的相邻纠纷;相邻损害防免关系纠纷。
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