申请个人自建住房贷款，需提前准备并提供关于借款人的基本资料，并提供以下关于所建房屋的资料： 1、自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件; 2、自建住房用地已缴清全部土地款的凭证; 3、自建住房已投入的建设资金款项凭证; 4、自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划; 5、抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件; 6、贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 7、对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文。
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申请个人住房贷款需要∶ 1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证; 2、未婚需填写未婚声明，银行留存原件; 3、家庭成员实际拥有的房产证复印件一份; 4、经济收入证明或个人财力证明资料; 5、有专门机构出具的抵押物估价报告书; 6、个人住房贷款的申请书; 7、贷款银行规定的其他文件和资料。
房屋抵押贷款需要准备什么资料： 1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。
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