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2023-03-30 回复
能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
那得看你的网站是对外公开的，是否以盈利性为目的的，如果是的话，那意义上是侵了权了。
张神兵律师
发票没有过期，只有税务机关规定什么时候的发票不能用了要换新发票这样说算是过期，但是没有规定你的发票还是能用的，增值税专用发票只是说在开票日期后90天内要认证，不然不能抵扣，但是发票还是可以做账，只不过不能抵税了，普通发票就没有了，只是有规定入账时间而已。
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