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婚前婚后房产以购房合同的时间进行界定。签订日在结婚证之前算婚前财产,之后算婚后财产。一方婚前签订不动产买卖合同,支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产可判归产权登记一方,但是应对婚后共同还贷部分予以另一方补偿。
可以按照以下方法来界定是婚前财产,还是婚后财产:我国对婚姻采取的是登记制度,男女双方想确立婚姻关系的,必须去婚姻登记机关办理结婚登记手续,领取结婚证,房产是在领取结婚证前获得的,应当属于婚前财产,房产是在领取结婚证后获得的,应当属于婚后财产。
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