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遇到房产纠纷应当通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
不当得利纠纷不属于合同纠纷。合同纠纷是指合同当事人因为合同履行等事项产生的纠纷。不当得利指当事人没有法律依据，获得了不正当利益，遗失物主人有权请求返还遗失物。不当得利并不存在合同的前提条件，因而不属于合同纠纷。
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