二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，类似办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可! 提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
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一、两周岁以下的子女，一般会判给女方。 二、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 三、两周岁以上未成年的子女，主要考虑：经济状况、与子女的感情亲密程度等。 四、八周岁以上的未成年子女考虑子女本人的意见。 五、父母双方可协议轮流抚养子女，会根据双方自愿达成的抚养协议。
离婚后孩子不满两周岁的，原则上归母亲抚养比较好；已满两周岁的子女，孩子应该让最有利于其成长的一方抚养。子女已满八周岁的，法院应让孩子愿意跟其生活的一方抚养孩子。
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