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村民收回荒地怎么办

2023-04-02 17:43:09
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海南在线咨询顾问团

2023-04-02 回复

专业分析:

根据相关规定,农村村民开垦村集体所有权荒地,应经村集体同意,否则,村集体有权收回。至于当事人在他村村集体土地相邻开垦的荒地,应由哪村收回,要看该土地所有权归哪村。此所有权争议属两个村集体间的争议,和当事人无重要关系。若他村对此有异议,由他村村集体向土地仲裁部门申请仲裁处理,但当事人对此无权申请仲裁。

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章法律师

广东律参律师事务所

村委会有权收回开荒地,有权将其发包给其他村民,但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地,其所有权属于村集体,其在开荒的时候没有经过村委同意,没有和村委签订承包合同,就没有土地经营使用权。根据相关法律规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

章法律师

广东律参律师事务所

如果属于荒地,那么根据法律规定,荒地可能归属国家,也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有,还是集体所有。如果是国家所有,政府征用,就不是征用,是代表国家使用,不需要给违法在土地上种植的人补偿的。如果是集体所有,那么应当根据规定予以补偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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