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离婚时房产出资比例的规定有哪些

2023-03-22 12:48:33
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河北在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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陈芃綦律师

广东知恒(广州)律师事务所

知识产权出资比例没有限制,即使知识产权出资比例为百分之百也是符合法律规定的。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。

章法律师

广东律参律师事务所

在新的公司法规定中,已经删掉了知识产权出资比例的限制规定。在旧的《公司法》第24条第2款规定,以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过公司注册资金的20%,国家对采用高新技术成果有特殊规定的除外。 现在,以知识产权出资,是需要进行估价的,以及办理相关手续。 根据《公司法》第二十七条的规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。 第二十八条:以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。

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