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隔壁建筑加盖雨棚补偿标准

2022-03-26 11:26:43
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重庆在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

结合实际情况具体协商确定。按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿一百元至二百元;被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿;补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

需要具体分析,应依照当地相关部门出具的管理办法判断但如果违章建筑违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违规建筑,可能会受到行政处罚。

章法律师

广东律参律师事务所

雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建。两房之间的过道,搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便,没动任何砖瓦,没建任何门窗,应该不算违建,可以跟相关人员解释清楚。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

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