夫妻共同所有的房产离婚之后怎么分割-法师兄

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-01-08 回复

专业分析：

双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

展开更多

针对夫妻共同所有的房产离婚之后怎么分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

夫妻离婚之后怎么分割共同房产

吴莉律师

广东天穗律师事务所

咨询我

夫妻离婚后，共同房产的分割：双方如果能就共同房产的分割达成分割协议的话，按照协议分割，无法达成协议的，可以按照出资比例分割该房产。若不好对房产实物进行分割的，夫妻也可以将房屋变卖，就所得价款按出资比例进行分割。

离婚之后夫妻共同财产的房产证怎么分割

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

被拆迁房如果是夫妻一方在结婚登记之前取得的，该房屋为一方个人财产，拆迁后所得的补偿房屋也归个人所有。如果被拆迁房是在结婚登记之后夫妻共同购买的，该房屋属于夫妻共同财产，拆迁后所得的补偿房屋也属于夫妻共同财产，双方在离婚时需共同协商进行分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

对内容有疑问，可立即反馈反馈